مزایای ساختمان های مدولار در ساختمان سازی باعث افزایش کاربرد آنها شده است. انواع ساختمان های مدولار (اعم از ساختمان های آپارتمان، ساختمان تجاری، و حتی خانههایی که اکنون با کانتینرهای حمل و نقل می شوند) را می توان در کارخانه و در یک شرایط کاملا کنترل شده و دور از پروژه های ساختمانی طراحی و تولید کرد. این ساختمان ها با استفاده از مصالح ساختمانی و حتی استاندارد های ساختمان سنتی ساخته می شوند. اما این ساختمان ها چون از پیش ساخته شده هستند به راحتی می توانند مدت زمان فرایند ساخت پروژه ساختمان سازی را کاهش دهند.
به طور کلی، از پایداری و استحکام تا کیفیت و نحوه نصب ساختمان های مدولار، مهمترین مزیت هایی هستند که استفاده از آنها در صنعت ساختمان سازی را رواج داده است. از مهمترین مزایای ساختمان های مدولار در صنعت ساختمان سازی می توان به موارد زیر اشاره کرد:
کاهش زمان ساخت و ساز
استفاده از ساختمان های مدولار در صنعت ساختمان سازی تا حدود زیادی می تواند سرعت و مدت زمان پروژه ساختمانی را تا 50 درصد کاهش دهد. چون استفاده از آنها به پیمانکاران و مهندسان این امکان را می دهد که بتوانند کار ساختمان و فونداسیون را به طور همزمان انجام دهند. همچنین، قطعات ماژول ها در ساخت و ساز مدولار معمولاً همزمان با کفپوش، کابینت، پیشخوان، لولهکشی و وسایل برقی و لوازم خانگی به محل میرسند، بنابراین برای آماده سازی آنها برای نصب و مونتاژ به تلاش و زمان کمی نیاز دارند.
کاهش آلودگی های محیطی
در هنگام استفاده از پانل های پیش ساخته و ساختمان های مدولار، 80 درصد از کل فرایند های پروژه ممکن است در محیطی دور از خود پروژه ساختمانی انجام می شود. همین شرایط می تواند باعث کاهش سر و صدا و آلودگی صوتی در محیط و حتی مزاحمت برای همسایه ها شود.
بهبود کنترل کیفی
از آنجایی که اکثر قطعات پیش ساخته در یک محیط داخلی و تحت کنترل و در کارخانه ساخته می شوند، امکان کنترل کیفیت آنها و حتی بهبود کیفیت متناسب با نیاز مشتریان وجود دارد. کنترل کیفیت ساختمان های مدولار و یا قطعات پیش ساخته آنها شامل انتخاب مواد با کیفیت بالا برای ساخت قطعات است. حتی تمامی قطعات از نظر استحکام، دوام و مقاومت در برابر آتش مورد ارزیابی و آزمایش دقیق قرار می گیرند. پس در هنگام خرید هر یک از ساختمان های مدولار باید نتایج ارزیابی و کنترل کیفی قطعات را از تامین کنندگان آن درخواست کنید.
انعطاف پذیری
یکی دیگر از مزایای اصلی ساختمان های مدولار انعطاف پذیری آنها است که با توجه به نیاز ساختمانی خود به راحتی می توانید آنها را مونتاژ و طراحی کنید. هم ساختمان های مدولار دائم و هم موقت، این انعطاف پذیری را دارند که با گذشت زمان بتوانید چیدمان و طراحی آنها را تغییر دهید. حتی امکان اضافه کردن سایر تجهیزات و قطعات به این ساختمان ها وجود دارد.
ایمن شدن فرایند ساخت پروژه
روند کار ساختمان سازی با استفاده از ساختمان های مدولار و پانل های پیش ساخته برای کارگران ساختمانی راحت تر است. چون امکان کنترل ماژل های پیش ساخته در سطح زمین هم وجود دارد و در این شرایط کارگران کمتر مجبور هستند در ارتفاع های بلند قرار بگیرند.
بررسی های صورت گرفته در سال 2020 نشان می دهد که تقریباً نیمی (47٪) از تمام حوادث ساختمانی ناشی از سقوط از ارتفاع در محل ساخت وساز است. چون کارگران در روشهای سنتی ساختمان سازی مجبور هستند برای ساخت دیوار و سقف در ارتفاع های بلند کار کنند.
کاهش ضایعات و پسماندهای ساختمانی
یکی دیگر از مهم ترین مزایای ساختمان های مدولار این است که استفاده از آنها می تواند ضایعات و پسماندهای ساختمانی را تا حدود زیادی کاهش دهد. چون انواع سازه های پیش ساخته در محل کارخانه و دور از محل پروژه ساختمانی ساخته می شوند. ضمن اینکه کنترل کیفی بر روی تمامی قطعات صورت می گیرد.
ساده بودن کل مراحل تامین و طراحی
یکی از مزیت های ساخت و ساز مدولار که اغلب نادیده گرفته می شود، سادگی فرایند تامین و طراحی قطعات پیش ساخته آن است. یعنی کلیه مراحل ساخت آنها از برنامه ریزی و طراحی گرفته تا تولید، تحویل و حتی مونتاژ آن را می توان در محل کارخانه و با همدیگر انجام داد. در این روش تمام مهندسین و پیمانکاران مربوطه در مراحل طراحی، برق، مکانیک، لوله کشی، سقف و غیره در کنار هم می توانند بر روند کار در محیط کارخانه نظارت داشته باشند.
مقرون به صرفه بودن و سودآوری
از آنجایی که استفاده از ساختمان های مدولار می تواند سرعت و مدت زمان پروژه ساختمانی را تا حدودی کاهش دهد، ممکن است تاثیر زیادی در بازگشت سرمایه ساختمان سازی داشته است. ساختمان های مدولار مزایای زیادی در سودآوری یک پروژه عمرانی دارند. چون آنها به طور انبوه تولید می شوند، از این رو هزینه تولید آنها پایین تر از سازه های سنتی است. از طرفی هم به طور غیر مستقیم باعث کاهش هزینه های نیروی کار و ساخت و ساز می شوند که از این رو می توانند سودآوری ساخت و ساز را افزایش دهند.
استحکام و دوام
کاربرد ساختمان های مدولار به دلیل دوام، کیفیت و استحکامی که دارند، رواج زیادی پیدا کرده است. ماژول های پیش ساخته در محیط های کنترل شده ساخته می شوند که در این محیط ها کلیه استانداردهای کیفی کنترل و رعایت می شوند. چون برای ساخت این قطعات در محیط کارخانه کلیه مواد مورد استفاده با دقت انتخاب می شوند. حتی فرآیندهای ساخت به شدت تحت نظارت دقیق صورت می گیرد که منجر به ساختارهای قوی و بادوام می شود.
علاوه بر این، ساختمان های مدولار به گونه ای طراحی شده اند که به راحتی جدا شده و دوباره سرهم شوند. یعنی به راحتی می توانید آنها را به مکان های مختلف جابجا و مونتاژ کنید.
از طرفی هم ساختمان های مدولار به عنوان مصالح دوستدار محیط زیست شناخته می شوند. آنها سبک وزن هستند و به راحتی می توانید آنها را حمل و نقل کنید که همین مزیت می تواند تاثیر مثبتی بر شرایط زیست محیطی و آلودگی هوا داشته باشد. این سازه ها نیاز به تعمیر و نگهداری کمتری دارند و عموما در مصرف انرژی کارآمد هستند که منجر به کاهش قبوض آب و برق می شود.
علاوه بر آن، در ساخت و تولید آنها از مواد عایق بسیار کارآمد و مناسبی استفاده می شود. در نتیجه نسبت به ساختمان های سنتی از نظر انرژی کارآمدتر هستند، انتشار CO2 کمتری تولید می کنند و سوخت گرمایشی کمتری مصرف می کنند. در واقع، اولین رستوران خالص کربن در بریتانیا یک ساختمان مدولار دائمی است. حتی کلیه قطعات پیش ساخته در پایان مصرف، قابل بازیافت هستند.
سخن آخر
همانطور که می بینید، نصب و کاربرد انواع ساختمان های مدولار در صنعت ساختمان سازی با مزایای بسیار زیادی همراه است. اما مهمترین موضوع در هنگام خرید آنها، بحث کیفیت و قیمت ساختمان های مدولار است. چون انواع ساختمان های مدولار با توجه به کیفیت آنها، در قیمت های مختلف فروخته می شوند. این در حالی است که بدون شک کیفیت محصولات تاثیر بیشتری بر استحکام و دوام ساختمان دارد. اما اگر به دنبال خرید ساختمان های مدولار با قیمت مناسب و کیفیت تضمین شده هستید، بهتر است آنها را از تامین کنندگان معتبر و بدون واسطه و به طور مستقیم خریداری کنید. حتی می توانید با یک مشاوره آنلاین و رایگان از سایت https://hbboard.ir/ اطلاعات بیشتری در این زمینه کسب کنید.
https://www.algeco.co.uk/products/12-benefits-modular-buildings